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JR神戸線【甲子園口~さくら夙川】

ここでは、JR神戸線の沿線情報について、周辺環境や不動産相場などを調査して紹介しています。

JR神戸線(東海道本線)の特徴

JR神戸線とは、東海道本線の大阪駅から神戸駅の間の区間と、三陽本線の神戸駅から姫路駅の区間の愛称です。

阪急電鉄にも神戸線が存在するため、この区間の路線はJRを付けて呼ばれています。

JR神戸線の主要駅周辺のエリア情報

JR西日本の公式HP
引用元:JR西日本の公式HP
https://www.westjr.co.jp/
甲子園口駅

阪神タイガースのホームグラウンドである甲子園球場や、大型ショッピングセンターの阪急西宮ガーデンズが有名です。

駅の北側と南東側は、閑静な高級住宅街としても知られています。

西宮駅

西宮駅は出口によって街並や雰囲気も異なりますが、主にJR神戸線の西宮駅北口は、戸建住宅やマンション、アパートが建ち並ぶ住宅地となっています。駅前には商業施設が充実していて、生活環境としても利便性があります。

また、阪急の西宮北口駅からも近く、平地のため移動も楽です。近くには山手幹線道路や国道171号もあり、クルマ利用者にとっても交通の利便性が高い地域です。

さくら夙川駅

洗練された街並みを誇り、住みたい街ランキングでも常に上位にあがるさくら夙川駅周辺エリア。阪急「夙川」駅も徒歩圏内で、2駅利用もできる交通至便な場所です。

高級住宅地としても知られ、敷地が最低面積が100m2や150m2以上に定められた地区計画や条例によって、ゆとりある敷地に住宅や中低層マンションが建ち並びます。周辺には夙川公園をはじめとした公園も多く、緑が多い地域になっています。

JR神戸線沿線の不動産相場情報

甲子園口駅
戸建て住宅 3,470.57万円
中古マンション 2,349.58万円
土地 103万4,435円(坪)
西宮駅
戸建て住宅 3,931.58万円
中古マンション 2,514.64万円
土地 102万8,925円(坪)
さくら夙川駅
戸建て住宅 5,068.83万円
中古マンション 2,906.27円
土地 114万5,041円(坪)

※戸建て住宅・マンションの価格相場は、不動産情報サイト「アットホーム」より。すべての間取りを合わせた平均値。
※土地の価格相場は2015年度の公示地価より。

 
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